Rare à Montmartre : spacieux 2/3 pièces avec ascenseur, parquet, cheminée et charme de l’ancien, avec un excellent DPE

Situé rue Houdon, à deux pas du métro Abbesses, découvrez ce superbe appartement de charme, niché au 4e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, un atout rare dans le quartier.

D'une surface de 56,35 m², cet ancien trois-pièces, actuellement aménagé en deux pièces, se compose :

D'un vaste double séjour de 30,76 m² exposé ouest, offrant une belle lumière et une vue dégagée côté rue.
D'une chambre et d'une cuisine exposées est, donnant sur une large cour fleurie, calme et baignée de lumière.
D'une salle d'eau avec WC.
D'une cave.

L'appartement, en bon état, séduit par son parquet massif, sa cheminée d'époque, ses moulures et son atmosphère chaleureuse. Il offre également un excellent DPE D, un critère de plus en plus recherché. Il dispose également de nombreux rangements.

Avec la possibilité de recréer une deuxième chambre, cet appartement répondra aux besoins d'un jeune couple avec ou sans enfant, d'un télétravailleur, ou d'un acquéreur en quête d'un pied-à-terre ou d'un investissement dans ce quartier prisé.

Idéalement situé, avec une école en face de l'immeuble et la tranquillité d'une rue calme, ce bien rare allie le charme montmartrois et le confort moderne.

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Copropriété de 91 lots ().

Charges annuelles : 3198.04 euros.

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